私人土地被停車，怎麼辦？
我是一家卡拉ok的小開，我們的停車場，常常被非客人停車。昨天狀況更離譜，黑色BMW停了2天，跟車主也說過2次了，依然停在那邊，我們不想因為這樣子，曾經問過警察，警察說：「由於他們不是停在紅線上，所以無法進行拖吊！」
答：
既然是你們私人土地（自己所有或者租賃所有），那你們不同意他人使用，當然合法。
那台黑色ＢＭＷ的車主（下車Ａ）把車停在你們土地之上，也就是有獲得相當於停車位租金的不當得利，你們是可以向他主張停車位租金以及管理費的（比方說一天1000元，比照附近市價一下）
接下來，可以把那台車鎖起來，但是不要損害到車體，建議可以在那台車車輪加鐵鍊，並且在車窗上面放張告示，表示已經裝鐵鏈了，要拿車請來繳清租金以及管理費，不然你們算是合法留置Ａ的車（法律依據：民法第928條留置權），我想這樣收一次，他下次就不敢再放肆了！
當然，Ａ如果要大吵大鬧，就報警，請警方來處理，甚至在警方面前可以表達Ａ並非店內顧客，他無故侵入他人土地，請依照社會秩序維護法（第68、91條）開單處罰。